Avaliações e Perícias

A avaliação de imóveis (ou avaliação imobiliária) é uma tarefa que requer seriedade e competência e é fundamental na determinação do valor de um imóvel. Por isso deve ser garantida por um profissional competente, com conhecimentos técnicos e específicos, que garantam a fidedignidade da avaliação.

🔴Ela deve ser feita de acordo com as normas da ABNT (NBRs 14.653-1, 14.653-2, 14.653-3 e 14.653-4) e por profissionais credenciados (avaliador de imóveis) ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), tendo como órgão regulamentador o COFECI em sua resolução 1.066/07.

"O único Profissional especialista que possui formação imobiliária e que diariamente convive com as demandas do mercado é o Corretor de Imóveis"

🔴Como produto da avaliação de imóveis, é emitido pelo perito avaliador de imóveis o PTAM (parecer técnico de avaliação mercadológica) ou laudo pericial, para qualquer das 14 situaçães abaixo:

  • 1-Avaliações de aluguéis comerciais e residenciais (Proprietário e Inquilino)

  • 2-Avaliações particulares compra, venda e partilha de bens

  • 3-Perícias e avaliações extra judiciais e judiciais

  • 4-Avaliações para Prefeituras e outros órgãos, revisão para desapropriação.

  • 5-Pareceres técnicos para revisão de impostos (IPTU, ITBI, ITD) 

  • 6-Avaliações para inventários, partilhas, heranças e separações

  • 7-Avaliações de patrimônio Lei nº 11.441 de 04/01/2007

  • 8-Avaliações de bens para penhora Lei nº 11.382

  • 9-Avaliações de mercado para bancos, hipotecas, financiamentos e seguros

  • 10-Avaliação para empresas, garantias reais

  • 11-Avaliação de empresas: Nome, marca, posição no mercado, estoque, patrimônio e ponto

  • 12-Planejamento tributário

  • 13-Regularização imobilária

  • 14-Indenizações.

                     Chame a gente e tenha uma avaliação de especialistas em sua mão.

                          49 3664 3337 - 49 9 9917 4898